مساحت اصلی زمین قبل از عقب نشینی ۶۶۰ مترمربع است. می دانیم که این زمین از مرغوب ترین زمین های منطقه نصیری و کلاردشت است. منطقه ای لوکس و خوش نام و در عین حال در شیب بسیار مناسب که هم چشم انداز به راحتی قابل حصول است، هم نه آنچنان شیب که هزینه ساخت بالا باشد و مانع چشم انداز جنگل در جنوب باشد. بنابراین این زمین به سبب متصل بودن هم از شمال و جهت دشت و هم از جنوب و چشم انداز جنگل کار را برای یک طراحی خاص و منحصربه فرد بسیار آسان میسازد. این زمین پس از عقب نشینی مساحت ۴۵۰ متر خواهد داشت که می توان به عنوان هزینه جواز از آن استفاده کرد. به این سبب که این راه یک راه اصلی است و کمربندی آینده خواهد بود، داشتن این تعامل با شهرداری بسیار ساده نیز خواهد بود. و مورد تشویق شهرداری نیز قرار خواهد گرفت. زمین دیوار کشی شده است و دروازه دارد و از نظر زاویه قرارگیری و چشم اندازهایی که دارد، از موارد کم یاب و نایاب است.
